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Garage Torrevieja

6.000 €
  • Référence
    1-2212
  • Surface
    16 mts

Sélection de biens

6.000 €
  • Referencia
    1-2212
  • Superficie
    16 mts

Garage - Torrevieja (El molino)

42.300 €
  • Referencia
    1-2232
  • Baños
    1
  • Superficie
    26 mts

Studio - Torrevieja (El chaparral)

48.900 €
  • Referencia
    1-2237
  • Baños
    1
  • Superficie
    26 mts

Studio - Torrevieja (San luis)

69.000 €
  • Referencia
    1-2226-Cuevas
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    1
  • Superficie
    136 mts

Maison de campagne - Fuente alamo de Murcia (Cuevas de Reyllo)

74.990 €
  • Referencia
    1-2224_Cabo_Cervera
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    37 mts

Appartement - Torrevieja (Cabo cervera)

74.990 €
  • Referencia
    1-2224
  • Habitaciones
    1
  • Baños
    1
  • Superficie
    37 mts

Appartement - Torrevieja (Cabo cervera)

95.260 €
  • Referencia
    6-20.931
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    67 mts

Appartement - Orihuela Costa (La Ciñuelica)

130.000 €
  • Referencia
    1-2235
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    91 mts

Appartement - Torrevieja (Acequion)

169.900 €
  • Referencia
    1-2230
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    1
  • Superficie
    92 mts

Appartement - Torrevieja (Centro)

191.000 €
  • Referencia
    1-2233
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    87 mts

Duplex - Torrevieja (Aguas nuevas 1)

520.000 €
  • Referencia
    N5704
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Superficie
    120 mts

Villa - Benijofar

55 €/mois
  • Referencia
    1-AL-72
  • Superficie
    13 mts

Parking - Torrevieja (Centro)

390 €/mois
  • Referencia
    1-AL-114
  • Baños
    1
  • Superficie
    31 mts

Studio - Torrevieja (Acequion)

1.395.000 € - 4200 €/mois
  • Referencia
    1-2104
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    3
  • Superficie
    315 mts

Villa de Luxe - Rojales (Ciudad Quesada)

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    Vente 4.200 €  
    • Référence
      24-G013
    • Surface
      23 mts

    Garage - Torrevieja (El molino) , Surface construite 23m2.

    Vente 5.700 €  
    • Référence
      29-MHG-011
    • Surface
      18 mts

    Garage - Torrevieja (Nueva Torrevieja) , Surface construite 18m2, Distance à la mer 1 Km..

    Vente 5.700 €  
    • Référence
      24-G12
    • Surface
      12 mts

    Garage - Torrevieja (Centro) , Surface construite 12m2.

    Vente 6.000 €  
    • Référence
      1-2212
    • Surface
      16 mts

    Garage - Torrevieja (El molino) , Surface construite 16m2.

    Vente 6.500 €  
    • Référence
      AIN00110
    • Surface
      24 mts

    Garage - Torrevieja (Curva del Palangre) , Surface construite 24m2, 250 Distance à la mer.

    Vente 6.500 €  
    • Référence
      00789

    Garage - Torrevieja , Urbanisation.

    Vente 6.500 €  
    • Référence
      00788

    Garage - Torrevieja .

    Vente 7.210 €  
    • Référence
      29-MHG-012
    • Surface
      22 mts

    Garage - Torrevieja (Parque las naciones) , Surface construite 22m2.

    Vente 7.500 €  
    • Référence
      0589-174
    • Chambres
      1
    • Salle(s) de bain
      1
    • Surface
      17 mts

    Garage - Torrevieja (Playa del cura) , Surface construite 17m2, 4m2, 1 Chambre, 1 Salle(s) de bain, 300...

    8.000 € - 60 €/mois  
    • Référence
      GA-Dav
    • Surface
      22 mts

    Garage - Torrevieja (Torreblanca) , Surface construite 22m2, Distance à la mer 1 Km..

    Vente 8.000 €  
    • Référence
      19-0009
    • Surface
      16.79 mts

    Garage - Torrevieja (Aguas nuevas 2) , Surface construite 16.79m2.

    Vente 9.300 €  
    • Référence
      ER-02825

    Garage - Torrevieja (Playa del cura) , 400 Distance à la mer.

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    Jose Sanchez
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    Informations

    2022-10-26
    Alicante est devenue l'une des zones les plus attractives du pays pour les petits investisseurs à la recherche d'un moyen de tirer parti de leurs économies en briques. Les prix relativement abordables que l'on peut encore trouver dans de nombreux quartiers populaires font que la rentabilité de la location du bien est élevée, c'est pourquoi ce type d'opération est devenu l'un des facteurs qui stimulent le marché. Ainsi, dans le cas spécifique de la ville d'Alicante, jusqu'à 32,3% des achats enregistrés sont réalisés par des investisseurs, soit cinq points de plus que la moyenne nationale Et ce ne sont pas seulement les épargnants locaux. "Dans les bureaux d'Alicante, nous recevons des demandes de délégations de Madrid, de Castille-La Manche et de nombreuses autres régions qui ont des clients qui souhaitent acheter des appartements à Alicante comme investissement." La raison n'est autre que la rentabilité élevée qui peut être obtenue. Ainsi, les responsables de Tecnocasa ont donné l'exemple de la maison moyenne que vendent ses franchises dans la capitale de la province, située principalement dans les quartiers populaires. Une maison de 83 mètres carrés pour laquelle l'acquéreur débourse environ 69 000 euros et pour laquelle il peut actuellement réclamer environ 500 euros de loyer mensuel sur le marché, ce qui équivaut à un rendement annuel brut de 8,7 %. Des chiffres qui dépassent de loin les intérêts sur la dette publique ou la rémunération offerte par les comptes courants ou les dépôts à terme, et, bien sûr, sont aussi plus attractifs que la Bourse, si l'on tient compte du fait que l'Ibex 35 a chuté de 13,8 % en l'année dernière. Ainsi, le pourcentage d'investisseurs sur le total des opérations a augmenté de trois points depuis l'an dernier. Avec ces chiffres, ce qui est également clair, pour ceux qui réfléchissent au dilemme, c'est que, pour l'instant, il est encore bien plus intéressant d'acheter que de louer, tant que les ressources nécessaires sont disponibles. Ainsi, un acquéreur qui acquiert le même logement type pour 69 000 euros, pourra solliciter un crédit immobilier pouvant aller jusqu'à 55 200 euros, pour lequel il paiera une mensualité de 248 euros, avec un taux de 2,5% et une durée de remboursement de 25 ans . Un montant qui représente à peine la moitié du coût de la location de ce même logement Les perspectives de reprise des prix ont amené les clients à surévaluer encore plus que d'habitude le prix qu'ils peuvent obtenir pour leurs biens lorsqu'ils les mettent sur le marché. Ainsi, en moyenne, les propriétaires calculent généralement qu'ils obtiendront 21% de plus de la vente que le prix fixé par le marché. En ce sens, une autre des tendances qu'ils observent est que les fourchettes dans lesquelles évoluent les négociations entre acheteur et vendeur s'élargissent. Concrètement, si l'année dernière la décote moyenne acceptée était d'environ 9,2% sur le prix initialement marqué, en 2022 les opérations se clôturent avec une décote d'environ 11,1%. Bien sûr, dans tous les cas, le prix final payé est plus élevé, puisque le mètre carré de logement usagé est devenu plus cher de 4,5 %, selon les données de l'entreprise. Concernant le profil des clients de la ville d'Alicante, c'est une personne qui achète son premier logement (66,2%), paie en liquide (60%), a entre 45 et 54 ans (44,6%), est de nationalité espagnole ( 61,5%), a un contrat de travail à durée indéterminée (61%) et une formation secondaire (42,2%). Un marché très dynamique D'autre part, le dynamisme du marché immobilier de la Communauté valencienne et de la province d'Alicante, par rapport au reste du pays. Une comparaison qui met en évidence le volume plus élevé de transactions enregistrées dans la zone. Ainsi, alors qu'au niveau national, il y a 2,4 transactions de vente de maisons d'occasion pour cent maisons existantes, dans le cas de la Communauté valencienne, le chiffre monte à 2,8 et à Alicante, il monte à 3,12 . Dans la construction neuve, la moyenne nationale est de 0,28 ventes pour 100 maisons. La Communauté valencienne (0,32) est à nouveau au-dessus de la moyenne nationale dans ce cas. Alicante est, une fois de plus, la province valencienne la plus dynamique, désormais, en matière de nouvelles constructions (0,40). Enfin, parmi les communes d'Alicante, en termes de dynamisme de la construction neuve, se distinguent Pilar de la Horadada (1,10), Orihuela (0,90) et El Campello (0,80).
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